Smalvollveien 65 på Alnabru var i sin helhet lenge utleid til SmartClub. I dag huser eiendommen en av landets mest vellykkede Coop Obs og Obs BYGG forretninger, og flere kjeder har sine store flagship butikker er lokalisert her.

Siden Winta Eiendom og W.P. Carey overtok eiendommen i 2015 har det vært en rekke mindre utviklingsprosjekter på eiendommen. Vi har blant annet utviklet og åpnet en utvidet messaninetasje på 4.600 kvm som strekker seg langs hele langsiden av bygget. Messaninen i sin helhet er utleid til Fagmøbler og Svane Kjøkken.

Bygget er ikke miljøsertifisert eller BREEAM-Nor in-use registrert. Dette er noe vi ønsker å sette i gang i løpet av 2025-2027.

Tomten til Smalvollveien 65 er på hele 62 mål og med dagens bygningsvolum er TU-graden lav. Det bør foreligget et betydelig utviklingspotensial og muligheter for et sterkt utvidet handelsareal på lengre sikt. Det kan være aktuelt med både nybygg, påbygg og utvidelse av messaninetasjen videre innover i bygningskroppen som har et takhøyde på 10 meter.

Vi er eiermessig i partnerskap med W.P. Carey gjennom eierselskapet Smalvollveien 65 Eiendom AS. Siden kjøpet fra Coop Øst in 2015 har vi hatt kommersielt management av eiendommen og drevet frem utviklingsprosessene.

Ved spørsmål ta kontakt med drift- og forvaltningsansvarlig Mille Windfelt.
T: 400 00 003
E: mille.windfeldt@winta.no