Arcanum Eiendom kjøpte i desember 2025 100% av aksjene i Lysaker Sirius AS, som eier Phillip Pedersens vei 9 langs E18 på Lysaker. Eiendommen består av en ferdig detaljregulert tomt på 6 mål. Henning Larsen Architects har tegnet et kombinert handels- og kontorprosjekt på ca. 11.300 m2 BTA. 

Eiendommen har en fremragende og svært synlig beliggenhet langs E18, hvor om lag 100 000 biler passerer daglig – en eksponering som gir leietakere optimale markedsføringsmuligheter.

Attraktiv handelseiendom med svært god eksponering mot E18 og en strategisk beliggenhet i hjertet av Bærumsmarkedet.
Det oppføres to etasjeplan over bakken på ca. 3.000 kvm BTA, tilasmmen ca. 6.000 kvm BTA.

I tillegg bygges en full underetasje med parkering og tekniske rom.

Power har signert leieavtale for hele 1. etasje, og vi har nå ca. 3 000 kvm ledig areal i 2. etasje. Arealet har svært god takhøyde, med en netto himlingshøyde på 4,1 meter, og kan ved behov deles mellom flere leietakere.

Arealet får et attraktivt felles inngangsparti med Power, med enkel adkomst via rullebånd. I tillegg etableres en 4-tonns vareheis direkte fra et svært godt tilrettelagt varemottak – med mulighet for direkte distribusjon til kunder og ideelt for aktører med større varevolum.

Planlagt ferdigstillelse juli/august 2027.