Varden Lysaker
Adresse: Magnus Poulssons vei 7 m.fl
Areal bygg: 22 700 m2
BTA: 20 300 m2
Eiere: Arcanum Eiendom AS 100%
Arkitekt: Schmidt Hammer Lassen
Interiørarkitekt: I-D interiørarkitektur og design
Markedssegment: Kontor
Status: Rammesøknad juni 2025
Oppstartsdato: Tentativt Q3 2026
Beliggenhet: Lysaker, Bærum kommune
Miljøprofil: BREEAM-NOR “Excellent”, Taksonomi Compliant
Enerklasse: Energiklasse A
Nettside: vardenlysaker.no
Varden tilbyr 20 300 m2 kontorarealer med en av Lysakers mest spennende beliggenheter. Varden vil ha gangavstand til kollektivknutepunktet Lysaker og den nye stasjonen Fornebuporten på Fornebubanen. Varden er et nybygg som kombinerer funksjonalitet og bærekraft med en tydelig estetisk tilstedeværelse. Varden vil bli et visuelt landemerke på Lysaker og en identitetsmarkør for leietakeren(e) som skal fylle bygget med 1000 arbeidsplasser. Et kontorbygg det skal bli vanskelig å forholde seg helt likegyldig til – for Varden viser vei.
Arcanum Eiendom utvikler Varden til et fremtidsrettet klimaklokt næringsbygg som kan være en del av en ny energi- og klimavennelig bydel. Bygget blir “Taxonomy Compliant, BREEAM-NOR “Excellent” og Energiklasse A. Næringsbygget blir en del av den urbane aksen og bindeleddet mellom Lysaker og Fornebu.
Varden vil være et fullservicebygg med gode service- og tjenestetilbud som fullverdig trimrom og tilhørende garderobe, takterrasse, personalrestaurant, sykkelservice og parkering, samt bemannet resepsjon (ved leietakers behov). Offentlige møteplasser og et felles torg med mulighet for utadrettet næring på plan 1 og Plan 0 vil skape liv på gateplan mot boligbebyggelsen i Poulsons Kvarter.
Bærende konstruksjon erlimtre (CLT). Bildet illustrerer inngangspartiet til Ravinen, sør-vest i bygget, ved Arnstein Arnebergs vei.
Detalj som viser skalavinduene og de ikoniske “innhakkene” i fasaden som tydeliggjør det arkitektoniske konseptet.
-
Lysaker er et tettsted og næringssentrum i Bærum kommune i Viken fylke. Lysakerelven danner fylkes- og kommunegrense mot Oslo i øst. Lysaker grenser også til Stabekk, Fornebu og Jar.
Lysaker har 3500 innbyggere langs E18, utover mot Fornebu og nordover mot Stabekk. I dag er det betydelig kontorvirksomhet her: Aker Solutions ASA, Petroleum Geo-Services ASA, Tandberg ASA, Statkraft AS og skipsrederier som Wilh. Wilhelmsen og A. F. Klaveness. Det er også et forretningssenter her.
Gjennom Lysaker går E18 Vestkorridoren som har en trafikk på 170 000 passeringer i døgnet. Fra Lysaker stasjon er det tog- bussforbindelse til Oslo, Fornebu og Sandvika.
-
Arkitekt:
Schmidt Hammer LassenInteriørarkitekt: I-d Interiørarkitektur og Design
Designbyrå: Opening Hours
Landskapsarkitekt: Bar Bakke
-
All bebyggelse på tomten(e) er revet. Tomten er byggeklar fra og med q2 2025.
Varden er et fullservicebygg og tilbyr et godt arbeidsmiljø for arbeidstakerne som fremmer jobbengasjement, tilhørighet og samarbeid.
Byggets Fasiliteter
Magnus Poulssons Plass – bytorg
Personalrestaurant
Sosialt atrium for sammenkomster og arrangementer
Moderne treningsfasiliteter
Garderobefasiliteter
Sykkelservice og parkering
Parkering med lading
Bildeling
Takterrasse
Varden skal miljøsertifiseres BREEM-Nor Excellent (v.6.1.1) og Energiklasse A.
Bygget vil være Taxonomy Compliant.
Hovedinngang i volum 3 og utsnitt av Magnus Poulssons Plass.
Les mer om Varden
vardenlysaker.no